選址的重要性。對于鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的民宿來說，或者說對于任何商業(yè)來說，選址對于其自身的發(fā)展都有很大的關(guān)系。因為商業(yè)所處的地理位置決定了某個區(qū)域人流量是否充足，但是對于民宿酒店這個有點特殊的酒店類型來說，選址方面又和普通商業(yè)有一定差異，那么差異在哪兒呢？主題上面的差異，民宿酒店其實是可以分為很多不同主題的。例如，有的民宿主要是以住宿為主，如果主題就是住宿，那么就要考慮周圍坐車是否便利或者周邊是否有大型景區(qū)、游樂場所，這些是入住率的保證。如果是以某種主題為主的話，就不太需要考慮入住率的問題，需要注意的是周邊環(huán)境是否和自家酒店主題協(xié)調(diào)，但是也不是說周圍的交通就不重要了，同樣的，以某種主題為主的民宿酒店一樣需要考慮交通問題，否則游客們到達這個地方不方便，也會影響生意，交通便利還能為酒店以后轉(zhuǎn)型打下良好的基礎(chǔ)。

個性化的民宿裝飾設(shè)計。一般情況下，對于很多人來說給人留下深刻印象的都是因為一些富有個性化的設(shè)計，民宿也是同樣如此！嚴格來說，民宿都是依靠口碑傳播的，而富有個性化的設(shè)計就是口碑傳播的一個重要因素。那么民宿的個性化設(shè)計應該怎么做呢？注意兩個地方：保留承載文化的建筑外觀和文化氛圍的打造。建筑是能給人帶來最直接的視覺個性化設(shè)計，所以在民宿設(shè)計之初，要保留其中的特色和精髓，整體外觀要能融入周邊環(huán)境，但是還要和周邊的環(huán)境同而不和，能給人一種眼前一亮的感覺。另外就是文化氛圍的營造，文化的營造體現(xiàn)在細節(jié)之上，如景觀布局設(shè)計。

有一定標準但不失特色。小編想說的是民宿和酒店不同，雖然不需要那么刻板的服務(wù)，但是對于民宿來說，它的服務(wù)有自己行業(yè)的標準，這個標準指的是情懷、溫暖和用心。其實民宿的成功與否主要還是靠人，好的民宿除了靠外觀設(shè)計更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感個家的溫馨感。換句話說，提供的都是非標準的服務(wù)。

民宿空間布局十分重要。院子、大廳（公共區(qū)域）、樓梯、客房等部分是民宿功能空間的基本組成部分。所以，這些空間設(shè)計是否合理適當顯得十分重要。就說民宿的院子，通常情況下都是民宿的靈魂，所以無論院子大小，都要設(shè)計得生機勃勃的；然后是大廳，大廳是一家民宿人流量比較大的公共區(qū)域，起著實際的接待功能，所以在大廳的空間上盡量不要布置客房，但也不是說一昧的求大，大廳的面積最好還是根據(jù)實際所需要的空間來確定。最后就是消費者最重視的客房，對于民宿來說，客房要有酒店的標準，但是在用品的選擇上可以保持自身的特色，例如床單、被罩其實可以根據(jù)房間的主題來定，未必都得是全白的。