酒店投資多少都是奔著盈利前提
發(fā)布人:admin 發(fā)布時間:2023.03.21酒店投資多少都是奔著盈利前提
如果你是一名酒店投資者,對于酒店能否在預(yù)估時間獲得利益,以及考慮一定時間內(nèi)的發(fā)展趨勢,這些都不能得到風(fēng)險評估,你就得仔細考慮一番投資情況,不能賺錢還投資那不是瞎胡鬧嗎?
現(xiàn)在參考公式按這個公式算一下,很快就清楚這個酒店能不能賺錢。公式如平均房價乘以總房數(shù)乘以365乘,以65%乘以30%減去你全年的房租大于零。如果該酒店公司成立,可以考慮投資它,如果不成立你得小心了,這是什么原理酒店能否投資取決于未來盈利能力。
公式的前四項運算,平均房價乘以總房數(shù)乘以365乘以65%實際是指在65%平均出租率的情況下,酒店能有多少收入。這個數(shù)值越大,說明酒店的盈利可能性越大,自然越有投資價值。
為了確保酒店開業(yè)后能夠持續(xù)盈利,房租成本不能高于30%。公示的后半段乘以30%減你全年的房租大于零,實際是判斷你酒店的房租成本占比是否合理。值得注意的是,大部分簽約的房租都會隨年上漲,上漲比例從5%-10%不等。
在酒店投資之前,需要盡可能做好壞的打算,即按10%上漲,三年之后你是否還有盈利的可能。如果三年之后你要虧本進來,那趁早別干了免得增加你的投資風(fēng)險。
標(biāo)簽:酒店設(shè)計
提示:成都水木源創(chuàng)酒店裝飾設(shè)計有限公司,專業(yè)從事精品酒店裝修設(shè)計,商務(wù)酒店設(shè)計,度假酒店設(shè)計,溫泉主題酒店設(shè)計,情侶主題酒店設(shè)計,星級酒店設(shè)計,民宿酒店設(shè)計,各類酒店賓館的方案設(shè)計。
-
【品牌策劃】 Brand planning
-
【室內(nèi)設(shè)計】 Interior design
-
【軟裝設(shè)計】 Soft decoration design
-
【規(guī)劃設(shè)計】 Planning design
-
【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office
-
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office
-
【酒店設(shè)計事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office
-
【地產(chǎn)設(shè)計事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office
-
【別墅設(shè)計事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office
-
【軟裝設(shè)計事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office